为促进我县住宅物业管理更加规范，持续改善群众居住生活品质，6月23日，县人大常委会副主任叶海章带领县人大常委会城建环资工委赴洋山镇，围绕《舟山市物业管理条例》（以下简称《条例》）执行情况开展调研。

调研组一行先后到隆城花苑、云鹭苑、港城花苑查看小区环境，详细了解物业管理工作开展情况和《条例》在执行过程中遇到的困难。

在随后召开的座谈会上，调研组认真听取了洋山镇人大主席林良宏关于《条例》贯彻实施情况汇报，小区业主及物业负责人分别对物业缺失存在的问题及物业生存的必要条件，包括物业维修资金的使用、物业费收缴困难等进行了探讨。与会人员从加大《条例》宣传贯彻力度、建设业主委员会、提高居民参与度、物业服务标准量化、提高相关部门监管职能等方面进行深入交流。

叶海章建议，一要定期制定物业指导价，指导价至上的情况下，物业提供保底服务；二要对物业维修资金收缴建立长效机制，通过物业费和维修资金合并收缴形式进行创新，减少维修资金的后顾之忧；三要发挥政府、业主、物业的作用，形成合力，从而提高小区服务，规范业主委员会建设，推进老旧小区改造工作，推动《条例》实施落地。